张女士此前购置了一套房产，因二胎即将出生，急需更换更大的居住空间，故而打算将现住房出售。在找到买家后，按常规流程，张女士应先前往银行还清房屋贷款，再到不动产登记中心解除抵押手续。倘若买家需贷款购买此房，张女士还得配合买家先向银行申请贷款，待买家贷款审批通过，买卖双方才能最终前往不动产登记中心办理房屋过户手续。整个房屋过户的流程繁杂，耗时漫长，且需在银行和不动产登记中心之间反复奔波。然而，眼瞅着自己即将临盆，张女士着实没有时间与精力去处理卖房相关事宜，无奈之下，她来到公证处寻求援助。

公证员告知张女士，安康市不动产登记中心已经开通了二手房“带押过户”模式，她的这种情况正好适用。办理存在抵押的二手房过户时，只要经银行同意，卖方无需先行偿还银行贷款、解除抵押，便可直接“带押”将不动产过户给买方。

在公证员的建议下，张女士决定办理二手房“带押过户”委托公证，委托丈夫李先生代为处理相关事宜。随即，公证员与银行及不动产登记窗口的工作人员沟通，明确委托事项与时限，顺利地为张女士办妥了委托公证，使张女士能够安心待产。

近些年来，市国立公证处始终坚守“崇法、尚信、守正、求真”的公证执业理念，遵循真实、合法的公证原则，秉持高标准、高质量、高效率的服务宗旨，积极创新服务模式，不断延伸服务领域，为社会发展助力，在社会上树立起了优良的口碑与信誉，为安康公证事业的稳健发展贡献了重要力量。