黄先生的父亲黄某去世多年，母亲张某健在，因保管不当，致使房产证丢失，张某想在自己有生之年将房子过户到黄先生名下，办理过户手续时，房产证却找不到了，张某急得食不知味，夜不能寝，黄先生来的公证处寻求帮助，看看有没有办法补办房产证。

房屋产权证书是房屋权属的核心证明，但当房主离世且房产证不慎遗失，继承人往往陷入两难境地，补办房产证需产权人到场，可房主已故，办理继承公证又需房产证证明权属。传统流程中，继承人不得不在公证处、不动产登记中心、派出所、档案馆等多个部门间反复奔波，耗时数月仍可能因材料缺失卡在某一环节。

公证与不动产登记联动破解继承困局。

针对这些痛点，公证处与不动产登记中心的联动机制提供了创新解法。通过前置审查与信息共享，公证处可以同步核查死亡证明、亲属关系等材料，并与不动产登记中心共享数据，避免重复提交。同时，联动机制实现了遗失公告与公证的并行办理，公证处在出具公证书前，直接向不动产登记中心申请遗失公告，公告后即可补办房产证，无需继承人单独办理。公证处与不动产登记中心打破部门壁垒，通过“信息共享、流程再造、一窗联办”的创新模式，为群众开辟了“一站式”解决通道。

开展“公证规范优质”行动，深化“减证便民提速”。

继承人只需向公证处提交基础材料（如被继承人死亡证明、亲属关系证明），公证处直接向不动产登记中心调取房屋权属信息，无需继承人自行补办房产证。对于历史遗留问题（如房改房、拆迁安置房无完整档案），公证处联合不动产登记中心、档案馆等多部门开展联合调查，通过走访老邻居、查阅单位人事档案等方式还原权属关系。在出具公证书前，公证处和申请人直接向不动产登记中心申请启动遗失公告程序。不动产登记中心在官网同步发布公告，公告期满即视为完成补证前置流程。

我处与不动产登记中心的联动创新行为，是我处开展“公证规范优质”行动中的一个缩影，本次联动不仅破解了“证丢人亡”的继承难题，更折射出政务服务从“管理本位”向“用户本位”的深刻转变。通过数据共享、流程再造、服务延伸，曾经需要群众“跑断腿”的复杂手续，如今可“一窗办结”；曾经横亘在部门间的“数据孤岛”，正被“信息高速公路”贯通。未来，随着“互联网+公证服务”、不动产+公证服务的深化，我们有理由期待更多民生痛点被逐一化解，让群众在每一件“关键小事”中感受到公证服务的温度与效率。

近年来，我处紧紧围绕提升公证服务质量和公信力，着力在巩固、规范、优质上下功夫，促进公证服务方式、业务领域、执业监管、素质作风持续优化，实现工作效能、供给能力、规范水平、队伍形象不断提升，让人民群众切实感受到公证法律服务的便捷、高效和优质。